Descripción

Casa Comercial en excelente ubicación – Calle 6 de Diciembre, Quito

Terreno: 498 m² | Construcción: 500 m²
Incluye local comercial independiente + casa comercial de dos niveles

Ubicada sobre la calle 6 de Diciembre, entre Bello Horizonte y Francisco de Orellana, esta propiedad ofrece un amplio potencial comercial gracias a su estratégica ubicación, excelente distribución y múltiples áreas funcionales. Ideal para negocios de gastronomía, eventos, oficinas, productoras, entre otros. Ubicación estratégica con amplia gama comercial con alto flujo vehicular.

Proyección para 15 pisos

Frente total 18.98 m2

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🔹 Local comercial independiente (50 m²)

Ubicado en el frente de la propiedad, con entrada directa desde la calle:

Área abierta

1 baño

Ideal para tienda, cafetería, showroom u oficina de atención al cliente

🔹 Casa Comercial – Planta baja

Diseñada para funcionar como restaurante u operación gastronómica, con múltiples espacios versátiles:

3 salones amplios

Cocina industrial adaptada para restaurante

Bar

Cuarto de despensa

Cuarto frío para carnes

3 baños

Hermoso vitral decorativo

2 ingresos (frontal y posterior)

Parqueadero privado para 8 vehículos

Cisterna

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🔹 Casa Comercial – Segundo piso

Ideal para eventos, oficinas creativas o uso institucional:

Salón amplio con mesas

Área de conferencias

Área de grabación

Cava de vinos

Terraza cubierta con barra de video y zona de mesas

2 baños

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✅ Beneficios adicionales:

Ubicación estratégica con alto flujo vehicular

Fácil accesibilidad

Espacios bien distribuidos y funcionales

Ideal para uso comercial, institucional o gastronómico